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¿Necesitas el 100 % de la hipoteca para comprar la casa de tus sueños?

¿Estás cansado de ir a diferentes bancos y en todos te dicen que solo te pueden otorgar el 80 % del dinero que necesitas para comprarte la casa de tus sueños? Entonces te voy ayudar para que sepas cómo hacer para conseguir el 100 % de la financiación total de una hipoteca. Lo primero que debes tener en cuenta es que no es muy común que un banco preste el total de una hipoteca a un cliente. Esto se debe a la Normativa Legal 2/1981 que prohíbe a las entidades bancarias financiar hipotecas por más de un valor del 80 por ciento. TE DIRE, QUE BANCOS TE PUEDEN AYUDAR ACTUALMENTE Por  los momentos  existen 3 bancos  que están dispuestos a financiar una propiedad de forma total. Estos bancos son los siguientes: Liberbank. Bankinter. Deutsche Bank. TE DIRÉ OTRAS OPCIONES. Solicitar un crédito personal y sumarlo a la hipoteca Esta opción no siempre merece la pena. Primero hay que tener en cuenta los intereses pagados en cada caso. Además, no todos los bancos están dispuestos a conceder un préstamo personal y que paguemos dos cuotas mensuales. Además, debemos tener en cuenta varias cosas: la primera el riesgo de morosidad es elevado en el caso de solicitar dos créditos. Por otro lado, si queremos que el banco nos conceda un crédito personal que actúe como el 20 por ciento de la hipoteca debemos convencer al banco de que podemos pagar. Tomando en cuenta, que es lógico que el banco necesite garantías consultando nuestro perfil bancario. Contar con un trabajo estable, ninguna deuda, no estar en ninguna lista de morosos y ser un cliente que no da problemas son algunas de las condiciones para presentar solvencia al banco. Presentar un avalista de hipoteca Un avalista es una persona que muchos bancos solicitan como garantía a la hora de dar una hipoteca. Lo normal es que se use otra vivienda para demostrar al banco que podemos pagar la hipoteca. El problema es que muchos compradores no tienen una segunda vivienda, en cambio, sí tienen a alguien que puede actuar como un aval. Esta figura o persona se llama avalista y tiene el mismo valor y garantía que una propiedad. Se trata de alguien que puede cubrir con los gastos del préstamo en caso de que nosotros no lo podamos pagar. Lo lógico y recomendable es que un avalista sea alguien de confianza y solvente. Normalmente, suele ser alguien de la familia como los padres, los abuelos, etcétera. Tener una vivienda como aval Si antes hablábamos de la figura de un avalista ahora nos referimos a un aval en forma de otra propiedad. Si tenemos la suerte de tener una segunda vivienda la podemos usar como aval para hipotecar y conseguir una financiación total para la nueva vivienda. Comprar y esperar a reformar Si tienes en cuenta, que no siempre es fácil conseguir el total de una hipoteca y más si le tenemos que sumar más gastos como: notaría y papeleo que suelen suponer entre el 2 y 7 por ciento del valor de la hipoteca. Otro gasto importante es la reforma y arreglos del piso. Siempre podemos renunciar a arreglar la casa o piso para hacerlo más tarde en caso de no conseguir el total de la hipoteca. Si necesitas que te  ayude puedes contactarme  

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